Plan Ogólny Gminy Dziwnów

PLAN OGÓLNY GMINY DZIWNÓW

Zasadniczym celem gminy jest zapewnienie wysokiej jakości życia mieszkańców poprzez dalszy, zrównoważony rozwój funkcji kulturalnych, turystycznych i rekreacyjnych, przy jednoczesnej ochronie zasobów przyrodniczych oraz rozbudowie infrastruktury technicznej. Szczególną uwagę poświęcono środowisku naturalnemu, uwzględniając zarówno potrzebę zachowania równowagi ekologicznej, jak i wyzwania wynikające ze zmian klimatu. W procesie planowania uwzględniono także lokalną tożsamość i historię miejsca, starając się odwzorować oraz zaakcentować wybrane elementy dziedzictwa przestrzennego i krajobrazowego.

Kierunki rozwoju środowiska przyrodniczego
Polityka ochronna i rozwoju środowiska przyrodniczego ma na celu ochronę wartościowych elementów ekosystemu ukształtowanego na terenie gminy oraz środowiska o wartościach kulturowych. Powinna obejmować następujące kierunki działań:  ochrona istniejących i planowanych korytarzy ekologicznych w celu zachowania ciągłości migracji zwierząt; wprowadzenie nowych terenów dolesień w celu zwiększenia zalesienia gminy; zmiana obowiązujących planów miejscowych w celu ograniczenia zabudowy na terenach objętych strefą zieleni i strefą otwartą; przywrócenie zadrzewień przydrożnych jako elementu wzmacniającego bioróżnorodność i poprawiającego mikroklimat; wprowadzenie ogrodów deszczowych jako elementów retencji małoskalowej, wspierających lokalną gospodarkę wodną i zwiększających odporność na skutki zmian klimatu; wyznaczenie obszarów zagrożonych podtopieniami i powodziami, a także miejsc naturalnej akumulacji spływów powierzchniowych w celu ich ochrony i adaptacyjnego zagospodarowania.

Kierunki rozwoju kulturalno-rekreacyjno-turystyczne
Największym zainteresowaniem w gminie cieszy się wybrzeże Bałtyku, które stanowi główny punkt rekreacji i turystyki w gminie. Wprowadza się następujące działania: rozwój funkcji rekreacyjnych i turystycznych wokół cieśniny Dziwnej, Zatoki Wrzosowej, zalewu Kamieńskiego w celu odciążenia ścisłego centrum Dziwnowa, cechującego się nadmiernym zagęszczeniem zabudowy i intensywnym ruchem turystycznym wsparcie rozwoju ośrodków agroturystycznych w miejscowości Łukęcin przeznaczenie istniejących obszarów zieleni na funkcję rekreacyjną z ograniczoną zabudową kubaturową odtworzenie dawnej osi widokowej i jednocześnie dominanty urbanistycznej w postaci Domu Zdrojowego w Dziwnowie

Proponowane formy turystyki i rekreacji:
realizację amfiteatru z przestrzenią integracyjną zlokalizowanego przy ujściu cieśniny Dziwnej, z widokiem na wodę i powiązaniem z zielenią wysoką oraz ciągami pieszo-rowerowymi działania mające na celu przywrócenie statusu uzdrowiska miejscowości Łukęcin, w tym ochrona walorów przyrodoleczniczych oraz rozwój infrastruktury prozdrowotnej utworzenie nowych szlaków turystyczno-rowerowych utworzenie szlaków historycznych pokazujących dawną strukturę gminy oraz zapomnianą wieś - Wapno przystosowanie infrastruktury do obsługi statków wycieczkowych i jednostek rekreacyjnych

Ważnym aspektem rozwoju gminy jest kultura i ochrona dziedzictwa, w związku z czym wprowadza się działania mające na celu promocję gminy: ochrona większej ilości obiektów o wartości historycznej wpisanych do gminnej ewidencji zabytków wsparcie w modernizacji zabytków wpisanych do gminnej ewidencji, ale też wartościowych obiektów, które wymagają naprawy adaptacja zabytków należących do gminy na funkcję kulturalną

Kierunki rozwoju komunikacji i infrastruktury technicznej
Gmina nie posiada dobrze rozwiniętej sieci dróg. Brakuje większej ilości ścieżek rowerowych, które umożliwiałyby sprawną komunikację rowerową między gminami i miastem Kamień Pomorski. W związku z powyższym wprowadza się następujące działania: utworzenie nowych ścieżek rowerowych wzdłuż zbiorników wodnych utworzenie nowych szlaków turystyczno- rowerowych łączących gminę z Kamieniem Pomorskim rozwój żeglugi turystycznej na akwenach gminy, w tym przystosowanie infrastruktury do obsługi statków wycieczkowych i jednostek rekreacyjnych

PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO DLA OBSZARU UJŚCIA CIEŚNINY DZIWNEJ W MIEJSCOWOŚCI DZIWNÓW

W ramach opracowania szczegółowej zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wyznaczono strefę przybrzeżną w rejonie ujścia cieśniny Dziwnej jako obszar interwencji. Wybór ten podyktowany był potrzebą odciążenia ścisłego centrum Dziwnowa, cechującego się nadmiernym zagęszczeniem zabudowy i intensywnym ruchem turystycznym. Obszar wyróżnia się atrakcyjnym położeniem – bezpośrednim dostępem do wody oraz wysokim stopniem zadrzewienia, w tym obecnością rozbudowanej zieleni wysokiej. Walory krajobrazowe i przestrzenne terenu stwarzają sprzyjające warunki do wykreowania nowej przestrzeni publicznej o funkcji kulturalno-rekreacyjnej, dedykowanej zarówno mieszkańcom, jak i odwiedzającym. Projekt przewiduje realizację amfiteatru oraz przestrzeni integracyjnej w postaci schodów terenowych z widokiem na cieśninę. Wykorzystując walory środowiska przyrodniczego, we wschodniej części opracowywanego terenu zaplanowano „Park Starej Dziwnej” – założenie parkowe z ogrodami deszczowymi oraz strefami wypoczynkowymi. Nazwa parku nawiązuje do historycznego przebiegu Dziwnej- sprzed przekopania nowego ujścia. W odpowiedzi na wyzwania związane ze zmianami klimatu, w najbardziej zagrożonym zalaniem fragmencie linii brzegowej zaprojektowano poszerzoną zatoczkę cieśniny, uzupełnioną o pomosty rekreacyjne. Wzdłuż brzegu wytyczono ciąg pieszy oraz drogę rowerową. Strefy postojowe zostały zlokalizowane możliwie jak najdalej od linii brzegowej, aby zminimalizować ryzyko zanieczyszczenia wód.

W zakresie przeznaczenia terenów ustala się:
teren przeznaczony pod instytucje kulturalne, oznaczone na rysunku symbolem: UK
teren przeznaczony pod usługi turystyki, oznaczone na rysunku symbolem: UT
tereny rekreacyjne, oznaczone na rysunku symbolem: ZR
tereny przeznaczone pod parki, zieleńce, tereny ogólnodostępne, oznaczone na terenie symbolem: ZP
tereny z zielenią naturalną, oznaczone na rysunku symbolem ZN
tereny wód powierzchniowych- rzeki, jeziora, kanały, oznaczone na rysunku symbolem: W
zabudowę mieszkaniowo-usługową, oznaczone na terenie symbolem: MU
tereny pod obsługę komunikacyjną, w tym parkingi, oznaczone na rysunku symbolem KP
drogi gminne, oznaczone na rysunku symbolem: DG
drogi wewnętrzne, oznaczone na rysunku symbolem DW